川西町メディカルタウン

川西町メディカルタウンに関する情報を更新しました（分譲地成約済）

　本町では、人口流出抑制・流入促進、地域経済の活性化を目標とする「第２期川西町まち・ひと・しごと創生総合戦略」を策定し、メディカルタウン整備（公立置賜総合病院周辺土地利活用）をリーディングプロジェクトに位置付け、しごとの創生、ひとの創生、まちの創生を推進しています。

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メディカルタウン整備の概要

概要１概要２

川西町メディカルタウン整備の概要(1349KB)

（１）整備コンセプト
　メディカルタウン整備は、公立置賜総合病院が置賜地域の中核医療施設として発展するための医療、住宅、商業などが融合した都市的機能を持つ新エリアを形成し、定住人口の創出と交流人口の拡大を目的としています。

（２）計画地の特性
●医療機関が立地する安心感
　高度医療機関である公立置賜総合病院・救急救命センターおよび一次診療機関が立地し、いざというときに近所に医療機関があるという安心感が得られるエリアです。

●交通アクセスの優位性
　公立置賜総合病院周辺は置賜圏域の中心に位置し、国道113号、国道287号長井南バイパス、整備が進む新潟山形南部連絡道路（梨郷道路）の結節点としての地理的優位性を有するエリアです。

●都市的機能整備による利便性
　医療、住宅、商業が融合した都市的機能の整備を行うことにより、利便性がさらに高くなるとともに、町の魅力アップにつながり人の流れを呼び込めるエリアになると期待されます。

●災害時における安全性
　メディカルタウンはハザードマップ上、集中豪雨時による想定浸水深度が０．５～３．０ｍと示されています。
　今後、盛土造成を行うことにより、想定浸水深度が今以上に改善されるエリアです。

（３）整備により得られる効果
●交流人口の創出（人が集まる）
　公立置賜総合病院は、病院従事者、通院等により毎日２千人以上の交流人口があります。
　今後メディカルタウンの整備により、一次診療機関に来られる方、新しい住宅地に居住される方、商業施設に買い物に来られる方など、交流人口の増加が見込まれます。

●雇用の創出（仕事が生まれる）
　医療機関と商業施設を誘致することにより、新たな仕事（雇用）が創出されます。
　医療機関は、令和２年７月におきたまフラワークリニック、令和４年６月にいなげ内科呼吸器内科医院、置賜・整形外科まつきクリニック、なないろ薬局が開業しました。商業施設は、令和４年11月にドラッグストア（ツルハドラッグ置賜病院前店）が開店し、令和５年４月にはスーパーマーケット（ヤマザワ川西メディカルタウン店）が開店しました。残る区画については、小売店や飲食店、ビジネスホテル等の誘致を目指し、誘致活動を行っています。

●都市的機能の形成（新しいまちができる）
　公立置賜総合病院周辺に一次診療機関が立地し、若者世帯が定住できる住宅地が整備され、生活に必要なスーパーマーケットを核とした商業施設が複数整備されることにより、都市的機能を有するメディカルタウンを形成して行きます。

整備状況

配置計画図

【令和２年６月４日撮影】

【令和４年９月11日撮影】

【令和４年11月22日撮影】

【令和５年３月22日撮影】

【令和５年５月10日撮影】

【令和６年４月１１日撮影】

（１）商業区域

　商業区域（約３．８ヘクタール）は、民間開発事業者が事業主体となり整備を進めています。
　以下の事業者の進出が決定しており、残る区画については誘致活動を継続中です。

【商業区域】

　●ヤマザワ（スーパーマーケット）　　　　　【令和５年４月22日開店】

　●ツルハドラッグ（ドラッグストア）　　　　【令和４年11月10日開店】

【医療ゾーン】

　●おきたまフラワークリニック（内科・外科）【令和２年７月１日開業】

　●いなげ内科呼吸器内科医院　　　　　　　　【令和４年６月１日開業】

　●置賜・整形外科まつきクリニック　　　　　【令和４年６月１日開業】

　●なないろ薬局　　　　　　　　　　　　　　【令和４年６月１日開業】

商業区域

【商業区域北側・医療ゾーン（令和５年5月10日撮影）】

おきたまフラワークリニックいなげ内科呼吸器内科医院

【左：おきたまフラワークリニック】【右：いなげ内科呼吸器内科医院】

置賜・整形外科まつきクリニックなないろ薬局

【左：置賜・整形外科まつきクリニック】【右：なないろ薬局】

（２）住宅区域

　住宅区域（約３．０ヘクタール）は、周囲に医療機関や商業施設、飲食店が立地し、交通アクセスもよいエリアです。
　エリア北側は、令和２年度に山形県住宅供給公社と協定を締結し、町と同公社の連携により整備を行い、令和４年９月11日から申込受付を開始し、全区画成約済です。
　なお、エリア南側は梨郷道路の供用開始（令和５年度）後の整備を予定しています。

　●愛　称　　　　「メディカルタウン　虹のみえる丘」

　●区画数　　　　17区画　※全区画成約済（令和６年８月８日現在）

　●敷地面積　　　265.08平方メートル（80坪）～428.85平方メートル（129坪）

　●分譲価格　　　487.6万円～795.6万円

　●売　主　　　　山形県住宅供給公社

分譲地概要

住宅230314

（３）公共区域

　現在、公共施設整備基本計画を策定するための準備を進めています。公共施設には子育て機能、交流機能、健康づくり機能、防災機能などを想定しています。